Lausen

Bauland

Die Baulandparzelle, haltend 580 m2, liegt in der Wohnzone W1 ganz oben am Südhang des „Edleten“. Durch die privilegierte, erhöhte Lage und Südausrichtung geniessen Sie den ganzen Tag viel Sonne bei einer fantastischen Fernsicht. Das Grundstück mit leichter Hanglage ist voll erschlossen und liegt an einer kaum befahrenen Quartierstrasse mit ausschliesslich Einfamilienhäusern. Die Parzelle eignet sich ideal für den Bau eines freistehenden, grosszügigen und südausgerichteten Einfamilienhauses, bei Bedarf mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung. Auf Basis der Ausnutzungsziffer von 48% können rund 278 m2 anrechenbare Bruttogeschossfläche realisiert werden. Die Bebauungsziffer beträgt 27%. Der nahegelegene Wald bietet als Naherholungszone unzählige Möglichkeiten für Ruhe und Entspannung, für ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden oder Veloausflüge. In wenigen Gehminuten sind der Kindergarten, die Primarschule und verschiedene Spielplätze zu erreichen. Zum Bahnhof gelangen Sie zu Fuss in etwa 15 Minuten. Die Bushaltestelle Kirchstrasse (Buslinie 78) Richtung Bahnhof Lausen und Liestal befindet sich ebenfalls in Gehdistanz, ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.